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赵式浩答中评:施政报告回应土地房屋关切
http://www.CRNTT.com   2022-10-30 00:30:09


 
  赵式浩表示,《施政报告》整体房屋政策的出发点和落脚点都是民生所需,皆针对如何在更短的时间里,尽量提高公屋供应量,让更多有需要的市民可以更快上楼。有声音忧虑组装合成的“简约公屋”会是“地盘货柜屋”,赵式浩认为,市民对质量大可放心。外国已有很多先例,香港纪律部队宿舍也采用过,居住环境相对不错。虽是“简约公屋”,但其以公屋为标准布置内部设施,只因布局摆放各异,导致外型设计上有差别,对其基本功能不用担心。和劏房相比,“简约公屋”无庸置疑更加舒服安全,房租上更有大幅优惠。赵式浩称,曾考察多处劏房,非常瞭解劏房环境差、消防风险、电路隐患多等问题,必须要解决这一难题。

  赵式浩补充,部分市民对开发商存在误解,认为他们不乐见政府提供太多公屋,否则会影响私人楼盘的市场供应,实则不然。开发商、投资者都希望社会稳定、政治稳定、市场稳定,在公共政策方面会尽力支持政府。私楼和公屋是两个市场,各自都有很多需求者,互不挤压彼此发展空间。若公屋能照顾更多民众,将为整个香港的稳定和发展带来极大好处。

  施政报告提出,要提升公私营协作,推出全新“私人发展商参与兴建资助房屋先导计划”,在下个财政年度起,分批推出3幅土地,让发展商投标兴建资助出售单位,以指定市价折扣率售予合资格人士。赵式浩对此表示高度肯定,认为很好回应了外界担心政府偏袒发展商的声音,展示效率为上的决心,是一大进步。他指出,发展商内部跑程序的效率高于政府部门,亏损、盈利、售地条件等公开透明后,发展商依据条件参与招标。在内地也是类似做法,虽过程有所不同,目标都是为了提高效率建好房屋。这一决策体现出政府想要提高公营房屋发展速度的决心,力求节约时间,助力更多有需要的人尽快上楼。
 


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