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| 陶朱隐园。（中评社 资料照） |
中评社台北9月18日电／检方追查台北市京华城容积图利案，连带让威京集团位于台北市松高路的陶朱隐园豪宅2018年完工迄今只售出一户，且是威京关系企业购入受到瞩目。有周刊报导，陶朱隐园2017曾有香港债主跨海来台向威京集团主席沈庆京追债，现年77岁，因京华城案遭羁押禁见的沈庆京是否因豪赌欠下巨款？外界众说纷纭。
周刊报导，标售案过程疑点重重，宛如10多年前“亚太会馆”标售戏码翻版。当时，“亚”案刚开始标售即传出多位中、港资买家有兴趣，底价瞬间拉高至新台币199亿元后，又打75折降为150亿元，最后由威京集团的中工得标，后来中工改建成天价的陶朱隐园豪宅，近来揭露每坪单价逾600万元，买主竟是威京开发孙公司砸下逾18亿元买进7楼其中一户，是否涉及关系人交易？鉴价报告是否属实？同样成为外界关注的焦点。
根据《镜周刊》报导，令人意外的是，2017年4月，台北地院派人至信义区某大楼欲强制执行扣押沈庆京名下财产，原因是香港债主跨海来台向沈追债，甚至想查封陶朱隐园，理由是2014年沈以亚太工商30%股权做担保，向香港锐亮公司借款60亿元，再以旗下15家公司及个人名义，共签下17张本票，后因未持续还款被追债，整起事件才曝光。
报导指出，锐亮公司大股东是绰号洗米华的澳门赌业大亨、太阳世纪主席周焯华，沈庆京是否因豪赌欠下巨款？外界众说纷纭，不过，陶朱隐园曾向台新银行为首的银行团借款90亿元，连带保证人就是沈庆京，也让他的财务状况吃紧问题浮出台面。至于京华城标售案是否之前“亚”案套路再度重现江湖？有无涉及特别背信与非常规交易等掏空不法？有待司法进一步查明。
房市专家Sway曾在脸书表示，标售京华城“明明就是左手卖右手，就是藉由买卖来再制造出巨额贷款，与解套京华城早就有的沉重贷款”，并直接点出这样的做法就是“要跟银行借钱的游戏”。
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