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| 民进党籍高雄市长陈其迈3日出席活动。（中评社 蒋继平摄） |
中评社高雄9月3日电（记者 蒋继平）台北市京华城容积率图利案一路延烧至南台湾，高雄国宾大饭店遭点名改建后容积率高达1142%，因而被重新审视。民进党籍高雄市长陈其迈3日回应，未来除依相关都市计划，较高大楼还须经过都市设计审议委员会、交通冲击等专业机构审查，他强调此案也会严加审查。
已歇业的国宾大饭店位于高雄市前金区民生二路与河东路口、邻近爱河畔，经台北市结构技师公会认定为危险老旧建筑，由大陆工程及厚生公司依《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》申请重建，规划兴建58层（231公尺）及52层（209.4公尺）超高住商大楼，以住宅、餐饮复合使用为主，完工后为高雄第三高楼。
根据高雄市府说明，原国宾土地使用分区为商五，自1993年即订定法定容积率为840%，再加上危老重建容积奖励36%，实设容积才来到1142.4%。
中国国民党高雄市议员邱于轩连续3天追打此案，她说，高雄国宾被列为土壤液化潜势区，超高容积率恐有公共安全危险，目前规划超过50层高楼也严重影响周边住户生活品质，市府却都放任不管，若真的出现问题后果恐不堪设想。
对此，陈其迈3日受访时表示，除了依照相关都市计划对于容积或是建蔽率的审查外，像楼层比较高的大楼，还需经过都市设计审议委员会、交通冲击评估以及环境影响评估等专业机构进行审查，就这个个案会严加审查。
媒体追问未来若遇到类似状况如何因应？陈其迈表示，这个是由都市计划整体通盘检讨，来试算在哪一个区域、哪一些条件之下，容积应该要多少。政府也有相关机制，包括像都更、危老、绿建筑等事项，有不同的评定标准。
陈其迈表示，就整体的来看，对于容积率应该多少来做通盘检讨，其实不是只有容积的一项考量，建蔽率也是一项考量的因素，再加上其他像交评、环评、都市设计审议等，要经过这些审查程序才能取得建照。 |
