从《通知》内容看，涉及信托的主要有两条。
在稳定房地产融资方面，《通知》指出，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。
《通知》表示，对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。
需要注意的是，自《通知》印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
用益金融研究院研究员喻智对《华夏时报》记者分析称，信托贷款等存量融资合理展期是以风险化解为目标，对房企的还款时间和金额上做出安排，主要体现在拉长还款期限，降低房企的短期流动性压力。
金乐函数分析师廖鹤凯也持有同样的观点，他对《华夏时报》记者表示，该规定是基于现实情况的相机抉择，大量的房地产业务有实质的展期需求，需要有合理的展期预期和周期来推动相关业务的解决。
“延长合理化的展期期限，也是属于救房市了，以时间换空间。”一位信托公司人士对《华夏时报》记者表示。 |
