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“国办十一条”新政 意在楼市软着陆

http://www.CRNTT.com   2010-01-12 08:24:28

其次政策的出发点是为了保持房地产市场平稳健康发展，指望房地产市场短期内硬着陆是不现实的。实际上，政府在提出“抑制投资投机性购房需求”的同时，也一直在强调要“继续支持居民首次贷款购买普通自住房”，最新发布的通知中也强调要加大差别化信贷政策执行力度，继续实施差别化的住房税收政策。可以说这一轮房地产市场调控的基调跟上一轮最不同的就是“有紧也有松”，国家意在鼓励城镇居民合理的住房消费。在此背景下，房地产市场难以骤然降温。 　　再有，二套房贷首付比例没有再次提高，也说明国家对于出台更严厉的楼市调控政策可能会更慎重。毕竟同2007年那一轮房地产调控不同的是，目前我国经济增长仍存在一些不确定因素，特别是外需不稳，在此经济大环境下，房地产市场的调控牵一发而动全身，是否推出更严厉的楼市新政策，政府部门应会从多方面考量。

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