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从房地产看中国经济或已步入新增长期

http://www.CRNTT.com   2013-10-31 09:57:18  


 
  文章称,综合外界对十八大三中全会后中国经济走向的判断,是浓缩了主观和客观情绪。从主观上看,世界经济经历了数年危机的摧残,普遍希望尽快终结危机,走上复苏的轨道,这是全球人民共同的心声。无论是金融机构,还是经济学界,都在强烈渴望经济复苏的步伐能更加坚定有力。五年前国际金融危机暴发时,中国经济的表现世人看得很清楚,他们当然明白,进入中速发展阶段的中国经济稳定向好,能对世界经济做出较大的贡献,自然是世界的福音。

  看最新透露的信息,下月召开的十八届三中全会,将有许多重磅改革措施出台。无论三位一体的改革思路提出,还是八个重点领域的改革推进,以及三个关联性改革组合面世,都有可能成为经济增长的活力之源,从源头上消除阻碍经济发展的桎梏,从而彻底解放和发展生产力,培育出经济内生的长效动力。所有这些,都将是冲破现有制度僵局的改革。中国正在为经济保持健康有序的发展而探索新的道路,将来不会再去纯粹追求高增长,而是追求富有效率的均衡成长,年度7.5%至8.5%之间的中速增长,并且是要发展成果惠及全体劳动者。

  文章分析,中国经济三十年的发展变迁,确信中国经济长周期发展的规律,更相信经济完善、自我修复的能力,也期待关键时点政策“画龙点睛”的作用。

  作为中国经济研究观察的比对样本,一个是1992年至1999年长度7年的样本,另一个是2007年到2014年长度也是7年的研究样本,笔者之所以选择这两个样本,是因为它们有着极强的经济背景和相似性,能据此得出值得信赖的研究结论。比对样本发端于小平同志南巡讲话的1992年,当年GDP增长达到了14.2%的最高值,然后出现了长达7年的缓慢回落,直到1999年见到7.6%阶段最低值,回落的周期过程才终结,新增长周期才开启。研究样本是新发展周期进入第八年的2007年,当年GDP增长率再次见到14.2%的峰值,经济增长耗尽了动能,由此转入持续性降低的过程,直到今年第二季度GDP产生了历史共振,奇迹般再次见到了7.6%这个神奇数字,而且GDP连续下降的年份也即将达到7年。更有意思的是,两次样本背景都伴随世界经济的大震荡,也都伴随着国外机构有关中国即将爆发危机的预测。前者是亚洲金融危机冲击的影响,以及国外一再渲染的中国银行业破产论,而后者则是国际金融危机的背景,以及国外那些中国房地产业正在崩溃的论调。而事实是,1999年之后,世人非但没有看到中国银行业破产,却看到了中国经济成功“软着陆”。这次我们也看到了同样的趋势。

  文章指出,辩证地看,世上任何事物,高低起伏错落有致,才是风景。伴随着兴奋,高潮时不以物喜;伴随着失落,低谷时不以己悲,经济高速发展之后不缺失信心,适度回落时不悲观丧气,才是一个民族真正的自信和自觉。只要尊重经济规律,保持独立和清醒,不因外部世界的赞誉而忽视经济中严重的问题;更不因外部世界的唱空而看不到经济的活力,则经济的随机波动只要在合理的范围之内,就该坚定信心。

  文章强调,房地产行业性回归,是新经济增长的先决条件,是新增长所需物质资源的保障,果若如此,则中国经济将迈入新的增长周期。


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