|
| 去年香港楼市先升后回，但新盘销情整体仍然理想。 |
中评社香港1月2日电／香港商报报道，转眼又是一年，要数去年本港大事离不开修例风波，事件延展迄今已对政治、经济、民生等多个层面都产生影响，楼市亦难免受到牵连。本港楼价曾于去年中升至历史高位，但下半年逐步滑落，被指“托市”的放宽按保政策公布后稍为暂缓楼价跌浪。展望今年，业界多看淡楼市，预测跌幅由5%至15%。
据中原城市领先指数CCL去年走向，楼价在6月到达190.48点破顶后，便进入下降轨道，更录得14周连跌的纪录。不过，港府在10月中的施政报告宣布放宽八成及九成按揭保险的楼价上限，由最低400万及600万调高到800万及1000万元，大大降低上车难度，亦激活了二手换楼链。新措施甫公布当周，二手成交量随即回升，CCL数据亦反映，二手楼价终止跌势，更录近15周的最大升幅。而最新差估署数据显示，11月份楼价指数回升近1.8%。
|
