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楼市持续回暖 北京二手房成交火爆
http://www.CRNTT.com   2020-05-10 11:43:00


 

  除了北京,“五一”期间全国不少城市楼市出现回暖迹象。有监测数据显示,“五一”期间,12座重点监测城市新房销售5671套,与去年同期相比大幅上升77.1%。今年“五一”期间,新房成交水平较去年明显升温。

  为了降低疫情对房地产行业的影响,2月份以来,各地政府在坚持“房住不炒”政策前提下,集中出台了一批房地产扶持政策。据中国指数研究院统计,截至3月底,已有超60个城市出台了“以供给端为主、需求端为辅”的扶持政策。

  楼市持续回暖,有助于经济企稳,化解金融风险,但楼市调控在鼓励各地“因城施策”的同时,不能突破“房住不炒”的红线。克而瑞研究中心副总经理杨科伟表示,调控政策全面放松基本无望,调控注定将延续更长时间,一线及热点二线城市房地产政策层面仍需维稳。

  今年一季度,受疫情影响,我国经济面临较大挑战,中央多次强调积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度,保持流动性合理充裕。2月份以来,财政部、央行、银保监会、统计局等中央部门多次强调坚持“房住不炒”定位不变,保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制,促进市场平稳运行。

  中国指数研究院预计,短期来看,房地产行业仍面临一定压力,未来仍将有更多地区优化调控政策,以稳定市场预期,但限购、限贷等主体政策难以放松。


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