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金融纾困房企,招招解渴
http://www.CRNTT.com   2022-11-16 19:38:38


  向房地产施以援手,这一次央妈拿出了“真金白银”。

  据媒体多方求证,央行和银保监会已于近期联合出台金融支持房地产共16条措施,要求金融机构分别从房地产融资、“保交楼”金融服务、受困房企风险处置、住房租赁金融支持等多方面对房地产行业给与支持。

  最近一年,房地产市场整体下行,房企遇到的困难有目共睹。一方面,需求端疲软,居民消费意愿下降,捂紧钱袋子,商品房销售额降幅明显。

  另一方面,在供给端,开发商资金紧张,个别楼盘未能及时交付,不少地区出现烂尾楼现象,引发广泛关注。

  地方政府层面,土地交易低迷,即使有不少地区有城投平台助力,上半年全国土地出让金仍下降31.4%。

  烂尾楼盘的“停贷”风波,让房地产风险再次成为各方关注的焦点,种种似是而非的传言也给市场带来负能量,给消费者带来不可避免的情绪冲击。

  数据显示,各银行涉及停贷事件的个人住房按揭贷款占比多数在0.01%左右。虽然规模小、占比低,但却是事实,必须引起重视。

  供需两端夹击房地产市场,可能引发的银行系统性风险不可忽视。与此相对应,16条里的措施无一不是对症风险的“真金白银”。 


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