2月初深圳住建局正式建立了二手房成交参考价格发布机制，近期深圳市地方金融监管局对辖内9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈，要求全面排查经营用途贷款担保业务。
“从预期来看，二手房业主预期整体稳中有降，预计后期二手房价整体趋稳。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐说。
在许小乐看来，目前新房市场热度有所提升，超五成城市新房价格环比涨幅较上月扩大。未来新房市场的局部热度存在调控收紧的可能。
据贝壳研究院统计，5月份以来，包括南京、北京、深圳、西安、宁波等在内的13个城市发布了15次房产调控政策，其中多个城市年内多次调控，且为前期政策的升级，分别从限购、限售、公开摇号、捂盘惜售及人口落户等角度出台相关政策。
分析人士预计，短期内调控升级仍将延续，这会对商品房价格起到较好的稳定作用。与此同时，调控持续作用下市场成交逐渐回归平稳，房地产竣工与销售面积增速之间的缺口有望小幅收窄，有利于改善供给、平抑房价。 |
