中评社北京11月25日电／据工人日报报道，题：被纳入职业大典后，房屋质量“把关人”底气更足，也有了新愿望——验房师身份“转正”，也期待资质“转正”
响鼓锤检测空鼓程度及黏合质量，靠尺检测墙面、瓷砖是否平整垂直，激光标线仪检测地面与顶面的水平度……11月13日，验房师申明和团队在位于北京市房山区华发中央公园的一户精装房内，忙得不亦乐乎。
对许多和申明一样的验房师来说，最近迎来了好消息——“验房师”作为房地产领域唯一的新增职业被纳入《中华人民共和国职业分类大典（2022年版）》。成为“正规军”后，验房师们底气更足了，也在期待更明确的行业标准、更规范的技能培训以及更有力的资格认证。
从“游击队”变成“正规军”
提起装有30多件验房工具的工具箱，申明和团队日常奔走于北京新交付的楼宇之间。土建、门窗、机电、实测实量……在近期申明作为主验房师出具的一份房屋查验咨询报告里，一套面积为480平方米的别墅，经过3个小时的验收，共检测出157处问题。
据了解，国内验房服务自2004年伊始，历经了近20年的漫长过程才得以“转正”，申明感觉这个职业“终于从‘游击队’变成‘正规军’了”。“从前我们去验房面对的是‘门难进、脸难看、事难办’。”提起刚入行时的经历，验房师魏国宾记忆犹新。
“人可以进，工具箱不行。”这是魏国宾近两年还遇到过的比较“温和”的阻拦。在更早的时候，申明还被物业人员抢夺过工具箱。
验房师的处境和我国房地产市场环境密切相关。在卖方市场下，房地产开发商占有优势地位，给房屋“挑毛病”的验房师则相对弱势。“近些年来，更多房屋从毛坯交付变为精装修交付，期房销售转为现房销售，‘炒房’变为购买自用刚需住房和改善型住房。”申明说，市场的这些变化，都给验房师带来了更多机遇。 |
