中评社北京3月22日电／据中国证券报报导，中国证券报记者近日实地走访北京租房市场发现，北京地区租房市场进入季节性旺季，成交量明显放大，但租金相对稳定。
机构监测数据显示，近期多数城市房屋租赁价格环比温和上涨，中低价位房源供应占比持续上升。
市场回暖
“现在租房成交速度比较快，有些价格适中的房源，老租客还没搬出去，就有新客户来看房。部分房源价格较春节之前小幅上涨，多数没有什么变化。”多位租房市场经纪人告诉中国证券报记者。
租房经纪人王华（化名）介绍，从现在到6月底的毕业季，都是租房市场旺季，目前房源较为充足。
58同城、安居客数据显示，全国40城租赁市场近期新增挂牌房源和租赁需求均大幅上涨。多数城市租赁价格环比温和上涨，中低价位房源占比持续上升。58安居客研究院认为，随着各地经济活动复苏，多数城市租赁市场价格环比呈回升趋势，市场需求逐步恢复到正常节奏。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪对中国证券报记者表示，随着租赁市场逐渐恢复，三居及以下的中小户型房源租金开始扭转下行趋势，四居及以上大户型房源租金表现则相对平平。随着租房市场进入旺季周期，未来一段时间租金大概率将继续上升。
北京住房公积金管理中心近日发布的《关于进一步优化租房提取业务的通知（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》）明确，申请人租住本市商品住房，每人每月提取公积金金额上限拟从1500元调整为2000元，并且多子女家庭可每月按照实际月租金全额提取。 |
