中评社北京5月20日电／据大公报报道，美国联储局议息前夕，市场憧憬加息周期结束，二手楼价轻微反弹。反映主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数（CCL），最新报166．77点，按周升0．54％，连升2周共涨1．02％，今年累计升幅约6．38％。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周指数主要反映5月初美国联储局议息前1周的市况。早前复活节假期后，CCL由168点连跌3周降至165点水平，但近2周反弹回升1．02％，显示美国议息前，市场期望加息周期结束，楼价轻微回升。不过，近5周计，CCL累跌0．97％，整体楼价反复偏软，而加息后市况将于未来几周公布的CCL反映。
上车盘及豪宅指数均录升幅。其中，中小型单位报166．62点，按周升0．43％；大型单位报167．56点，按周升1．12％。两项指数回升2周，分别累升0．91％及1．64％。
分区方面，新界西楼价指数终止2周连跌，最新报155．7点，按周升2．74％。港岛指数按周升1．61％，连升2周共1．64％，报169．6点。九龙楼价逆市跌0．73％，报162．85点。新界东指数报179．36点，按周跌2．63％，连升3周后回软。
另外，中原统计的十大屋苑本周末录得396组睇楼预约，按周下跌4．3％，连跌3周，创4个月新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，发展商积极推盘幷以低价抢客，二手市场转趋低迷，加上最近天气不稳，市民减少外出，导致睇楼量减少。现时多数业主仍不太愿意减价，购买力倾向新盘市场，相信二手市场继续胶着。 |
