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香港:不能只靠强制验楼通告
http://www.CRNTT.com   2023-07-06 08:58:44


  中评社北京7月6日电/据大公报报导,旺角宝安大厦四日内两度发生石屎剥落事件,发展局局长宁汉豪表示,事件反映有大厦长时间无遵办屋宇署的强制验楼法定通知,已要求屋宇署署长全面统计现时有多少楼宇获发强制验楼通告后,却仍未依从指示的数字。

  旧楼维修保养,是老大难问题,牵涉各种各样原因。当中,“三无”大厦因为无人管理,维修保养问题肯定最严重。即使大厦有业主立案法团,都未必能准时依照屋宇署的强制验楼令展开维修工作,业主往往在集资问题上出现争拗,令问题一拖再拖。

  尽管当局全面统计有多少楼宇不依从指示的数字,问题是,当局掌握有关数字后,如何解决强制验楼的执行问题才是关键。是简单地不断发出催促通知?若不获执行便实施“钉契”?还是主动与涉事大厦联络,协助大厦业主解决问题?

  笔者数年前收到强制验楼通告,但无法执行。因为通告要求处理的事项涉及三栋楼宇,当局要求涉事的三栋楼宇自行协商解决,当中一栋大厦不合作,无法进行工程。当局除了发通知外,应当充当协调人角色,以推动大厦维修工作,而非坐在办公室内发验楼通告。

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