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“认房不认贷”新政落地 楼市有何变化
http://www.CRNTT.com   2023-09-04 16:10:28


  中评社北京9月4日电/据北京青年报报导,“单日劲销1个亿”“签单量是上周两倍”……在北京宣布执行“认房不认贷”的首个周末,地产圈的从业者格外忙碌,除了宣传海报,房产中介也“晒出”业绩。

  中介

  看房客户比以往增多

  根据目前北京的政策,如果是普通住宅,首套房的首付比例不低于35%,非普宅则不低于40%。如果是二套房,普宅首付比例不低于60%,非普宅则不低于80%。如果认定为首套房,首付比例将大幅下降。相比二套房贷,首套房贷的利率更低。目前北京首套房贷利率为4.75%,二套房贷是5.25%。“认房不认贷”后,购房门槛和购房成本明显下降,或明显促进无房有贷款记录以及卖一买一购房需求入市。

  北京链家朝阳区劲松三区店商圈经理邢立军表示,9月1日政策发布以来,门店的咨询量特别多。“2日一天我们的线上咨询量有35个,上周六的时候我们有11个,多出了两倍。新增客户量也比之前多。目前,还没有那么快反映到带看量上。”不过,邢立军表示,3日看房的人明显多了,约了有20多组。

  由于成交是网签数据,有滞后的效应,目前成交量还不明显。

  售楼处

  周末看房现场人气提升 


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