中评社北京10月14日电／据大公报报导，财政部副部长廖岷12日在国务院新闻办发布会上表示，财政部与相关部门同向发力，聚焦促进房地产市场供需平衡，不断优化财税政策，推动房地产行业回归平稳健康发展轨道。下一步，财政部将坚持严控增量、优化存量、提高质量，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。
廖岷表示，允许专项债券用于土地储备，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地。支持收购存量房，优化保障性住房供给。财政部将持续加强财政政策与其他政策的协调，坚定不移推动房地产市场止跌回稳。＼大公报记者 张宝峰北京报导
廖岷表示，目前中国已出台的房地产政策中，包括需求端、供给端和化解风险三个方面。在需求端，主要是支持满足居民多样化住房需求、降低购房成本。在供给端，主要是支持优化保障性住房供给、兜牢民生底线。在化解存量风险方面，财政部门配合出台了“保交楼”专项借款政策，对3500亿元人民币专项借款予以贴息，去年以来已预拨贴息资金62亿元人民币，支持保障购房人合法权益。
消化存量 平衡房地产市场供需
谈及财政政策在支持房地产市场发展方面的具体考虑，廖岷表示，第一，允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。
第二，支持收购存量房，优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多，我们主要采取两项支持措施：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是，继续用好保障性安居工程补助资金，原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源，现在我们对支持的方向作出优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。通过这两项措施，既可以消化存量商品房，促进房地产市场的供需平衡，又可以优化保障房的供给，满足广大中低收入人群的住房需求。 |
