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| 记者会现场（中评社 梁帆摄） |
中长期的潜在土地供应为4 100公顷。这亦是为何行政长官说，面对3 000公顷的土地短缺大家不用担心，我们有信心找到足够土地以应付短缺。这些项目的分布体现了《施政报告》论述的两个都会区的发展布局，大家看看投影片，会发现大部分潜在供应在属于维港都会区的交椅洲人工岛，以及在香港北面的北部都会区。虽然潜在土地供应总数超越估算的3 000公顷土地短缺，但是考虑到其中某些预计的土地供应或最终可以因为可行性或其他原因，而未必能全数兑现或全数合时兑现，所以政府须审慎及尽力推展所有供地项目的规划工作。因此我们觉得，若我们较预计短缺的3 000公顷土地，再找多一点，絶对是理想和合乎现实的做法。
接下来让我概述一下房屋方面的土地供应情况。如行政长官所说，要彻底地解决香港市民“住”的问题，需要的是持之以恒供应土地的决心。去年，我们公布觅得约330公顷土地，可以在2021-2022至2030-2031的十年期内兴建约316 000个公营房屋单位。去年其实是我们近年预计的供应上，首次超越《长远房屋策略》估计的十年公屋需求。
今年更新的数字，显示我们在未来十年间，已觅得约350公顷土地，可兴建约330 000个公营房屋单位。这是另一个新高，亦反映我们多管齐下的觅地策略开始见到成效。以单位数目来说，来源分布和去年的大致相若，供应主要来自：新发展区及大型发展项目，约占百分之三十九；多幅已／将会改划作公营房屋的用地，即个别地块的改划，约占百分之三十六；以及其他种种项目，包括粉岭高尔夫球场部分用地和多幅已检视具房屋发展潜力的棕地群等，约占百分之二十五。未来我们会密切监察土地交付进度，特别是后五年期的项目，行政长官已要求发展局和运房局一起按季度向行政长官提交报告。
在私营房屋土地供应方面的情况，我们亦争取未来十年准备约170公顷土地，透过卖地或铁路物业招标，为市场提供可兴建约100 000个私营房屋单位的用地。在这100 000个私营房屋单位中：约百分之四十来自新发展区／新市镇扩展区；另外约百分之四十六来自政府在新发展区／新市镇扩展区以外不同位置的个别卖地项目；以及约百分之十四来自已进入设计阶段的港铁项目，主要是东涌东站和小蚝湾车厂上盖的相连发展。以上数字并未计及市区重建局的项目，因涉及收购重建，较难预测中长期情况，亦未计及属于市场行为的私人土地发展和重建。 |
