16条还对个人房贷按揭也给予支持，如果购房者因疫情影响出现按揭贷违约的情况，可以协商延展期，以避免法律违约。这一措施，不仅最大限度照顾了购房者的权利，也保障了银行的权益。
第三方面是针对恢复房地产市场的政策，既包括针对房企的开发贷一视同仁，稳定建筑企业信贷投放，强调债券和信托对房地产融资支持，也包括首付和按揭利率因城施策等针对购房者的条款。
反响不一
监管层从债券融资、开发贷、流贷、信托融资、保交付、展期等多个层面发力，股市和债市持续修复，也让多数房企感到曙光即将到来。
一家20强房企的融资负责人告诉经济观察网，16条下发后，他所在公司第一时间进行研究，得出的结论“偏正面”，“这些政策虽然不能解决根本问题，但能解决企业的一部分困难，可以喘口气了”。
此前，包括其老板在内的管理层普遍对房地产未来缺乏信心，甚至萌生退意，但一系列政策陆续出台，让他们看到了监管层的决心，也增加了对未来的信心，“现在我们要做的一是保交付，二是保证经营稳定”。
看到希望的不仅是该20强房企，前述房企投资人士表示，当房企看不到任何希望时，躺平是唯一的选择，但一系列政策陆续出台，幷非像原来一样挤牙膏，而是具有系统性和完整性，几乎涵盖了房地产开发的全过程，“说明房地产幷没有被抛弃”。
无论是金融界人士，还是房企人士，均清楚地知悉，目前房地产主要问题在市场，如果房地产市场无法回暖，多数房企还是无法走出风险泥潭，但金融政策出台无疑为市场回暖预留出一定空间。
上述房企投资人士认为，目前房地产市场主要问题是信心和预期，而不是购买力和需求不足的问题，“今年的存款还是增长的，说明有购买力，一二线城市改善型需求也很大，问题是如何恢复信心和预期”。 |
