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香港发展局长：房屋用地要加大供应

http://www.CRNTT.com   2011-01-17 00:25:34

需要加大力度供应房屋用地 　　王平：近一年来房屋升价非常快，舆论的压力也很大。未来在土地提供政策上会不会有更多的长远的打算？ 　　林郑月娥：其实2010年年头已经做了一个重大决定，自从2002年政府公布了重新定位的房屋政策之后，我们利用勾地表作为唯一的土地供应方法。即政府提供土地的清单，发展商如有兴趣便可申请，将土地勾出，再来拍卖。 　　2010年年初，财政司司长已经改变了这个做法，现在仍然有勾地表，但也有主动卖地，我们到现在为止已经卖了三块，这是主动卖的，另外也有七块是勾出拍卖的。以后我们也会继续“双轨”－－既有土地的勾地表，也会主动供应土地。因此，当市场有需求，但又没有人来勾那些土地，政府便可以有这个主动权来供应土地。这便改变了供应政策，立法会议员有时要求我们恢复定期卖地，其实这概念已经基本一样了。 　　但土地供应还需加一把劲，好像我刚才解释的，现时土地规划的过程真的很漫长，在这个过程，会出现很多意见：地区人士有意见、保育人士有意见，然后又经过规划程式，再经过公众谘询，恐怕都不是一件很容易的事情。所以，由司长领导的督导小组，加上在基建上配合，希望这个工作会做得好一点，但是我们确实是需要加大力度来供应房屋的用地。长、中、短期的措施也都有。 　　长远来说我们须落实两个新发展区，此外，我们同时也会开展几个可增加土地供应的研究，例如像安达臣道、屯门蓝地等石矿场用地，将来应该是可以使用的。按照规划研究这些用地要到2020年才能供应。中期的措施包括使用旧启德机场。旧启德机场是块宝地，它的住宅地要尽快出。短期就是要靠铁路上盖的那些地，以及刚才我提到的工业地的转型，因为这些工业地上的基建都已完备，也就是说不需要三通一平便可以用的了。

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