您的位置:首页 ->> 政魁解剖 】 【打 印
【 第1页 第2页 】 
严厉房地产调控还会继续

http://www.CRNTT.com   2011-10-21 08:11:19  


  中评社北京10月21日讯/18日,国家统计局公布了三季度的经济数据,最引人注意的无疑是中国的GDP在三季度只增长了9.1%,延续了今年以来GDP增速持续下降的趋势。出现这种结果的主要原因,一方面在于政府围绕控制通货膨胀,消除4万亿经济刺激政策的负面效果所采取的主动之举。另一方面,在于国际经济形势并不明朗,受主权债务危机的冲击,欧美主要经济体经济走势趋弱,消费者的消费信心下降,从而影响到国际和国内的需求,推动了经济增速下滑。

  时代周报发表中国城市发展战略研究会副会长易鹏文章认为,目前看来,随着这种经济发展惯性的驱使,四季度中国经济增长可能会进入8区间,尽管还是在年初设立的8%以上的增长,尽管决策层一直强调不再以追求速度为第一目标,但是在中国这个已经习惯10%以上增速的国家,一旦经济增速跌破8%,就很有可能出现各种被经济增长速度所掩盖的问题,随之会转变为滞涨。所以可以预见,在CPI增幅日渐趋稳,通货膨胀的形势没有年初那么严峻的情况下,整个宏观经济的整体调控思路可能会发生变化,从从紧的货币政策转向中性的货币政策,这样可以从部分层面上,解决目前中小企业融资难的问题。

  在这其中,作为推动中国经济发展最主要动力之一的房地产业,可能也会发生一些改变。因为即使在今天房地产严厉的调控政策之下,前三季度房地产的固定资产投资依然保持在30%以上的增长速度,还是为中国经济增长提供了重大的动力。那么,在经济速度继续下探的过程中,如果出现可能的GDP增速趋向破8的情况,自2010年4月,实现史上最严厉的房地产调控政策以来,调控政策是否会发生一些变化成为大家关注的话题。

  文章认为,房地产宏观调控政策总体上不会发生太大的变化,但是会在三线城市采取相对宽松的政策。

  这是因为,首先房地产调控进行一年半,正处于关键期,决策层也好,房地产界也好,都承受着巨大的压力。而目前随着房地产成交量大幅萎缩,价格初步松动,房价过快上涨的势头初步得到遏制的情况下,一旦放松对房地产的调控,那就有可能前功尽弃。既会影响到当初设计房地产调控政策所要达到的目标,也会影响到决策层的形象。 


【 第1页 第2页 】