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快速回暖 楼市走出“过山车”行情 
http://www.CRNTT.com   2020-07-01 11:19:23


  中评社北京7月1日电/据经济参考报报道,2020年上半年,楼市先是受到疫情冲击而基本处于停滞状态,但随着疫情好转,堆积的需求集中释放。5月和6月房地产市场快速复苏,小阳春态势明显,多个城市出现环比同比增长,有的城市甚至出现多个万人摇号项目。

  法拍房和豪宅受热捧

  6月26日,京东法拍页面显示,位于北京亦庄的一个别墅项目评估价1047.2万元,14位购房者经过48轮举牌,从733万元的起拍价一路拍到1100.2万元,较之起拍价溢价高达50%。

  而在此之前,6月19日,位于北京西城区陶然亭的一套办公用房从422万元起拍,经过217轮竞拍,成交价为704万元,比评估价602万元还高16.9%。5月20日,位于北京顺义区的一套评估价为5365.3万元的别墅用房,从起拍价3756万元拍至6146万元,较之起拍价溢价高达63.6%。

  对此,一位法拍房行业的人士表示,自今年5月以来,随着房地产市场快速回暖,法拍房也成为众多购房者的可选标的,拍卖价格一路走高,近两个月最终拍卖价格基本与市价持平或略低于市价,不像前几个月有较大的价格优势。“去年底今年初,一套位于双井的住宅拍卖,与近期同一小区住宅拍卖,无论是起拍价还是拍得单价都有较大幅度的价差”。 


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