结语
从微观层面来讲，房价高企促进了婚姻的正向匹配，即促进了社会经济地位相似的家庭之间进行匹配。需要注意的是这里是家庭经济社会状况的匹配而非仅仅是婚姻市场中个体自身条件的匹配，这样的婚姻市场匹配结果可能会进一步阻断社会阶级流动，从而加剧社会不平等。婚姻不仅影响夫妻本身的阶级流动，也会通过代际传递影响后代的发展。比如更富裕的家庭的孩子利用家庭的资本获得教育等资源，并对如房产一样的高回报率资产投资，进一步扩大自身优势。更令人担忧的是，这一社会结构的变化本身也可能存在地域差异，并有可能进一步加剧中国本就存在的地域发展不平等问题。正如我们在文章中指出的，2002年房价处于前10%的城市，在2002－2013年间房价年均增长率远高于其他城市，达到了15.6%。一般房价快速增长的城市也是经济发展水平更高的城市，根据本文的结论，其他条件相同的情况下，仅从婚姻匹配角度来说，这些城市可能会面临更严重的社会阶层固化问题。
房价飙升本身当然并不针对婚姻市场，然而房产作为消费者资产的重要部分，其价格的波动和水平都会对消费者的行为产生显着影响。房地产市场对一个经济体的方方面面都有重要影响，同时也是一个经济体运行状况的体现，在这种情况下，婚姻市场可能只是受到高房价影响的不是很起眼的部分。然而对于每一个个体来说，房子和婚姻都是极其重要的决策，房价和婚姻可能会影响他们的职业、消费、学习等各方面的选择，而个体又是整体社会最基本的组成单元，他们的一举一动就好像蝴蝶扇动的翅膀，牵涉到整体社会的发展方向。对此，政策制定者不得不引起重视。在制定房地产相关政策时，不仅要考虑房价变化对房地产行业自身的影响，也要考虑到房价变化对社会财富分配、社会阶层流动等的长期作用。扶持房地产可以带动经济的短期增长，然而却可能扭曲社会资源分配，降低社会阶层的流动性，这些都不利于一个经济体的长期良性发展。
（来源：澎湃新闻 作者：孙昂，中国人民大学汉青研究院副教授） |
