中评社北京6月18日电／据上海证券报报道， 年初以来针对二手房价格的持续调控显现效果，最新出炉的5月份70个大中城市二手房房价环比涨幅进一步收窄，价格上涨的城市数量也有所减少。分析人士预计，短期内调控升级仍将延续，下半年房价涨幅有望进一步趋缓。
国家统计局昨日公布数据显示，5月份，全国70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有62个，与上月持平；二手房价格环比上涨的城市有50个，较上月减少4个。
5月份70城新建和二手住宅销售价格环比数据
据测算，5月份，70个大中城市新房价格指数环比涨幅0.5%，与上月持平；二手房价格指数环比涨幅0.3%，较上月收窄。
“5月份房价涨幅扩大的动力有所减弱，这是非常好的信号。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，楼市调控政策效应在积极释放，预计6月份房价指数涨幅会继续收窄。
据测算，5月份，一线城市新建和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.6%，上月为0.6%和0.8%，其中，北京、上海和广州二手房销售价格环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点。
同期，31个二线城市和35个三线城市新建住宅价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。
与新房市场相比，二手房市场降温信号明显。一线城市二手房价格调整幅度最大，尤其是深圳二手房价格在连续23个月上涨之后首次出现下跌。
中原地产分析师张大伟分析称，深圳从年初开始加码二手房价格管控，逐渐出现效果，涨幅从年初全国居首的1.7%，降至5月份的-0.1%。
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