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| 施政报告记者会现场。（中评社 段晓鲁摄） |
其实，在“简约公屋”与传统公屋方面，我们亦加快了一些建楼计划，所以整体来说，在这五年的周期，我们总体可以建成的公屋单位会是158 000个，较上一个周期的105 000，提升了差不多一半。
另外，我在竞选政纲亦提出“公屋提前上楼计划”，我很多谢在各部门的努力下，我们识别到起码有12 000个单位可以根据这个计划而提前“上楼”大约三至18个月，这对于居住在“劏房”的住户来说，他们告诉我其实早一个月（“上楼”）都很开心，因为很可能每一日他们都在一个环境很差，会漏水、很狭窄、空气不佳的地方居住，所以越早“上楼”，如果有选择，他们都会“上楼”。
我们这个“公屋提前上楼计划”实际运作是如何做到呢？现在我们会在某些地盘，如果可以我们便把这些地盘分期来做，即在早期已经建好，我们便不需要等第二期也建好才上楼，当然每个地盘的实际情况都不同，但我们现在评估后，起码找到12 000个单位，可以令市民早三至18个月上楼。我们会提速和提效，所以尽量使用“组装合成”来设计及建造。再者，在提质方面，我亦说过，我们希望令周围环境更好，所以会有一个专组，在不同社区视察屋邨，看看如何可以将环境做得更好，而且建造公屋时，我们都会经常考虑提升其质量等。
另外，我们亦有一个很果断的决定，希望大家住得大一点，所以将面积“封底”。将来供应的资助房屋，出售的最低（实用）面积会有26平方米，那为什么是2026至27年度呢？因为已经有一些（工程）开展了，那些很难再去改动。在新建的公屋，我们都有相约的面积限制，确保居住环境面积较大。另外，我们希望增加效能，（单位）是重新设计的，私人发展商可以参与我们兴建这些资助性的出售房屋，简单来说就是公屋。政府已经找到三幅地可以进行此计划，但我们鼓励发展商，如果他们自己有地，都可以用同样的理念兴建一些居屋售卖给市民，条件跟我们要求的居屋条件类似。
在私人住房方面，我们要确保供应量稳定，我们已经找到足够土地配合，希望在五年内就可以满足到（兴建）72 000个私人单位的土地，这符合了长策（《长远房屋策略》）于十年内希望兴建130 000个单位（的目标）。
有关土地房屋，刚才是针对房屋，现在我们说说土地。我们要将土地加快由“生地”变“熟地”，“熟地”即已经平整了可以建屋的土地。我们会修改法例，将“生地”变“熟地”的过程最高可以减一半（时间），如果是一些大型计划，由13年减至七年；如果是一些较小型的计划，可能减三分一，由六年减至四年。另外，我们希望加快审批图则，目标订下了在第一次和第二次（呈交后）已经可以批核到，希望八成（个案）可符合我们的要求。 |
